房产政策信息2022年8月12日
一、北京免租商场最高补贴50万。
为贯彻落实《关于助企纾困促进消费加快恢复的具体措施》（京发改〔2022〕907号）要求，加大受疫情影响突出行业帮扶，支持大型商场稳定发展，鼓励北京市百货店、购物中心疫情期间给予入驻商户租金减免，拟对采取减免租金举措的运营企业给予适度补贴，补贴额最高可达50万元。
二、长春：给予进城农民和来（留）长人才200元/平方米购房补贴。
通知明确，政策支持人群为进城农民和具备大专及以上学历高校毕业生、中级及以上专业技术职称人员、高级工及以上执业技能等级人员等来（留）长人才。
申请人与房地产开发企业签订的正式商品房买卖合同网签备案时间需在2022年8月1日至10月8日之间；所购房屋需为申请人个人首套唯一住房且房屋建筑面积在90平方米以下；房屋需坐落在长春市主城区及开发区国有土地上，不含双阳区、九台区及各县(市)。同时，房屋类型仅限新建商品住房，不包括商业、办公等非住宅类房屋、别墅、保障性住房以及二手住房。
三、网传福州调整住房限售认定时间。
该消息称，从2022年8月11日起，关于房产出售限售时间的认定标准调整（是否满2年），从原来的出售方的办证时间调整为网签时间，一、二手房均以网签时间做为是否满2年的认定。
四、济南：已筹集了96个保障性租赁住房项目 新增房源7.66万套。
根据济南市保障性租赁住房发展规划，“十四五”期间，济南市将筹集保障性租赁住房20.5万套(间)。8月10日，新黄河记者了解到，济南市已筹集了96个保障性租赁住房项目，新增房源7.66万套(间)，有效增加了住房租赁市场70平方米以下小户型的房源供给，服务新市民、青年人群体。
五、《贵州省公安机关警务辅助人员条例》于2023年1月1日起正式执行。提出将为公安警辅人员缴纳公积金。
六、东莞：农民安居房设计图纸不得具有经营功能 不得用于经济性用途。
东莞市住房和城乡建设局发布《关于进一步加强农民安居房设计及质量安全监管的通知》通知中提到，农民安居房设计图纸不得具有经营功能。不得将既有农民安居房改造为经营性用途，新建、重建、改（扩）建的农民安居房，不得用于生产经营或出租（不含已办理立项手续的老旧街区改造项目），严格按照《东莞市农民安居房管理办法》的有关要求申请报建，其设计方案及施工图纸不得具有经营功能，存在以下情形的，不予审批：
1.农民安居房首层高度超过4米（复式楼设计除外，属于两层建筑），疑似铺位、大堂、作坊等商业功能的房屋；
2.农民安居房设有两个或以上厨房，疑似聚集居住功能的房屋；
3.农民安居房使用独立楼梯每层独门入户，疑似出租功能的房屋；
4.农民安居房所有房间全为独立套房设计，疑似旅馆功能的房屋；
5.其他疑似具备经营性功能的房屋。
同时，东莞进一步明确农民安居房层高规定。农民安居房结构层高在2.2米及以上的楼层或局部楼层（夹层），计入自然层数，并计算全面积。不得擅自增设夹层，农民安居房报建的设计方案及施工图纸禁止预留可加夹层的建筑结构设计，存在设置楼层间框架梁、预留荷载等情形的，不予审批。
七、商品房层高“缩水”5厘米，南通61户购房人获赔647万元。
购房合同上约定层高2.95米，交房时业主发现只有2.9米，还有5厘米“缩水”了。近日，江苏南通市中级法院审理了一起这样的案件，二审维持原判要求开发商按误差比例，退还61户购房人共计647万余元。
